홍콩 가게 임대료가 계속 하락할 기회가 왔나요?

홍콩의 핵심 소매구의 점포 임대료가 계속 하락하고, 인파가 비교적 왕성한 백화점, 임대료는 상대적이다.

홍콩 소매시 도에서 광풍이 분다. 평급 기구, 부동산 고문사들은 소매 임대료를 낙관적이지 못하며 임대료 하락세를 늦추기 시작했다고 믿었다.

보도에 따르면 평급 기관의 혜예는 내륙 방문객의 소비 패턴이 달라졌고, 2016년 홍콩 소매시는 여전히 부진할 것으로 보고, 로컬 소비는 단위 수만 늘어나 제자리로 제로 성장했다.

혜예는 2013년부터 2014년까지 사치품 소비가 현지 전체 소매 약 24%로 올해 9월까지 18%로 떨어졌다.

이 평급기관은 핵심 소매구의 매장 임대료가 지속적으로 하락하고, 인파가 비교적 활발한 매장에서 임대료가 상대적으로 안정적이고 강력하다고 말했다.

보고서는 홍콩의 사치품 판매 부진, 핵심 구역 임대료가 현저히 하락하여 사치품 소매상들이 압력에 직면해 다시 검토해야 한다.

소작세를 구하는 것을 포함하다.

이 은행은 일선 거리 임대료 인하를 예정해 앞으로 수월의 임대 협상을 위해 새로운 기준을 결정할 예정이다.

홍콩 소매시장은 비록 지쳤지만, 세방 위리스는 여전히 국제 사치 브랜드의 중요한 시장이라고 여겼으며, 국제 새 브랜드는 여전히 계속 입주, 낙호의 고객을 찾을 것이라고 믿는다.

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또 세방 위리사 조기 발표

사치품 소매의 미래: 새로운 동력과 임대 수요의 전환 보고서, 아태구 사치품 소매업은 성장 완화의 어려움을 겪고 있다.

이 보고서는 2014년 아태구는 세계 3분의 개인사치품 판매를 차지했으며, 그중 중국 내지와 홍콩은 더욱 아태구 사치품 소매상 침투률이 가장 높은 시장으로 각각 89% 와 81% 에 달한다.

그러나 수년간의 급격한 확장을 거쳐 중국 내지와 홍콩의 사치품 소매시장은 이미 포화됐다.