공장 임대 계약은 어떻게 작성합니까

임대 측 (갑):주민등록번호:

임대자 (을방):주민등록번호:

국가 관련 규정에 따르면 갑, 을 쌍방은 자원, 평등, 호리의 기초에 갑측이 합법적으로 소유한 공장을 을에게 임대하는 관련 사항을 쌍방이 협의하고 계약을 체결하여 다음과 같다.

공장 상황

1. 갑측이 을에게 임대해 주는 공장에 방치되어 있으며, 임대 건축 면적은 평방미터, 공장 유형은 구조다.

2, 이 집은 기존 인테리어 및 시설 상황이 첨부되어 있다.

쌍방은 다른 약속이 있을 뿐만 아니라 이 부본계약에 따라 을측의 사용과 을측 임대 기한을 만료하여 이 집의 검증 증거를 지불하기로 했다.

임대 기한

1, 임대 기간은 연월일부터 연월일까지 시작된다.

2, 임대 기간이 만료되어 갑측이 임대 건물을 회수할 권리가 있고, 을측은 반드시 기한대로 돌려야 한다.

을측은 임대료를 계속 받아야 하는데 임대 기간이 3개월 전 갑측에 서면요구를 제출하고 갑측의 동의를 거쳐 임대 계약을 다시 체결해야 한다.

동등 임대 조건 하에 을측은 우선권이 있다.

3, 을측은 임대 기간 내에 이 공장을 전대할 수 없다.

임대료 및 보증금 지불 방식

1, 갑, 을 쌍방은 이 공장의 임대 월세를 인민폐 위안 위안 위안 위안 위안, 대서적: [1]

임대료는 연간 지급 날짜를 5월 5일 전에 지불한다.

을이 만약 기한을 넘기면 임대료를 지불할 경우, 매일년월대료의 0.5% 는 체납금을 지불해야 한다.

임대료가 한 달 이상 체불되면, 갑측은 이 임대실을 회수할 권리가 있고, 을측은 실제 사용일에 따라 임대료를 납부하고 위약적인 책임을 져야 한다.

2, 1 년 임대료 불변, 이듬해부터 3%—5%로 증가했다.

3, 갑, 을 쌍방이 일단 계약을 체결하면, 을측은 갑측에 공장 임대 보증금을 지불하고 보증금은 3개월 임대료를 지불해야 한다.

가옥을 지불한 후 보증금을 전임료로 전임하다.

회사 사용 요구 및 수리 책임

1 ， 1313 ， 10 ， 전세 기간에 을측은 이 공장과 그 부속 시설에 손상이나 고장이 있음을 발견할 때 제때에 갑측이 을에게 통지를 받은 후 3일 내에 수리해야 한다.

기한을 넘기면 수리를 하지 않고, 을측은 대체로 수리할 수 있으며 비용은 갑측이 부담한다.

2 、 13 、 13 、 10 、 임대 기간 동안 을측은 합리적으로 이 공장과 그 부속 시설을 보호해야 한다.

을측은 부적절하거나 불합리하게 사용하여 이 공장과 그 부속 시설이 손상되거나 고장이 난 것을 사용하여, 을측은 수리를 책임져야 한다.

을측은 수리를 거부하고, 갑자는 대신 수리를 할 수 있고, 비용은 을이 부담한다.

3.

그동안 갑측은 이 공장과 그 부속 시설이 정상적인 사용 및 안전 상태를 보장했다.

갑측은 이 공장에 대해 검사하고 양호하고, 반드시 3일 전에 을에게 통지해야 한다.

양생을 검사할 때, 을측은 반드시 협력해야 한다.

갑은 을측이 이 공장의 사용에 영향을 줄여야 한다.

5, 계약 해제 및 종료

1, 갑을의 합의를 거쳐 본 계약을 해제할 수 있다.

2, 갑은 다음 상황 중 하나, 을측은 일방적으로 계약을 해제할 권리가 있다.

① 약속 시간에 이 집을 지불하지 않은 채 한 달간

② 건네준 집과 그 부속 시설은 계약서에 부합되지 않아 을측이 사용하는 것에 심각한 영향을 끼쳤다.

③ 보수 의무를 부담하지 않고 이 집을 정상적으로 사용할 수 없게 했다;

④ 부치된 집은 을측의 안전이나 건강에 위태롭고, 5집 소방시설은 국가 소방시설에 부합되지 않는다.

3, 을측은 아래의 상황을 가지고 있으며, 갑은 일방적으로 계약을 해제할 권리가 있고, 이 집을 회수할 수 있다.

① 지불하지 않거나, 약속대로 임대료를 지불하지 않고 한 달에 달한다.

② 집을 제멋대로 바꾸는 용도

③ 무단 분해 변동 또는

주체구조의

④ 이 집을 제3명으로 전대한다.

⑤ 집을 이용해 불법 활동에 종사한다.

면책 조항

만약 임대 가옥이 불가항력의 자연 재해로 훼손되거나 임대자의 손실을 초래한다면 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.

임대 기간에 임대자가 저항할 수 없는 자연재해로 임대 가옥을 사용할 수 없다면 임대자는 즉시 서면으로 임대자에게 임대자를 통지해야 한다.

위약 책임

임대 기간에는 쌍방이 계약을 준수해야 하며, 어떤 쪽은 본 계약을 위반하는 규정에 따라 연도별로 상대에게 3개월 임대료를 내야 한다.

보증하다

이 측 의 경영 범위 는 가공 갑옷 장사 (의류 가공 계약) 을 전문으로 하는 것 을 보증 하 고, 만약 다른 갑 측 의류 와 무관 한 항목 을 증가 할 경우 갑 측 의 서면 동의 하지 않 았 고, 갑 측 은 일방 에서 이 계약 을 해제 할 권리 가 있다.

9, 계약 쟁의 해결 방식

본 계약은 이행 과정에서 발생한 쟁의는 쌍방 당사자가 협상하거나 조정하지 못하고, 법에 따라 갑측 소재지 인민법원에 기소했다.

열, 기타

1, 임대 기간, 이 공장에서 발생한 물, 전기, 가스, 전화 등 통신비용을 을이 부담한다.

2.

3.

열하나

1, 본 계약은 쌍방이 서명하는 날부터 효력이 발생한다.

본 계약은 미진하여 갑을 쌍방은 따로 보충 협의를 체결할 수 있다.

보충 협의 및 계약 첨부품은 본 계약에서 분할할 수 없는 일부, 본 계약과 동등한 법률적 효력을 가지고 있다.

2, 본 계약의 1부, 쌍방이 각각 1부, 동등한 법률 효력을 갖추고 있다.

갑: 을측:

전화: 전화:

년 월 일 년 월 일