外国為替局が文書を出して不動産のホットマネーをふさぐ。

国内のに合わせて不動産国家外貨管理局は、不動産分野のホットマネーを再び重点的に封じるための拳を打った。

外国為替局は7月27日に「国内銀行2011年度融資性対外担保残高指標の査定に関する通知」（以下、「通知」という）を発行したことが11日、関係ルートから分かりました。「通知」は特に、国内不動産企業がその境界外子会社の海外で債券を発行するために対外担保を提供する申請をしばらく受け付けないと指摘しています。

「通知」により、2011年度の国内銀行を適度に減額する。融資対外担保残高指標の規模は、一部の中資銀行、法人外資銀行と外国銀行支店の2011年度指標の合計7637622万ドルを査定する。

融資性対外担保とは、国内銀行が国内機構の申請を行い、その国外に登録された全資付属企業または株式資本参加企業の現地での融資を担保とするものです。金融問題専門家の趙慶明さんは「経済参考報」の記者会見で、銀行にとって融資性担保は本質的には「準外債」だと述べました。被担保者である企業が債務を返済できない場合、担保を提供する銀行は対外債務の返済の責任を負う。

データによると、今年以来、外資は中国の不動産企業に対する投資する急速に成長する。商務省の姚堅報道官は以前、不動産の外資吸収は国内の外資総規模の23%から25%を占めていると述べました。資料によると、今年の初め、中国の一部の不動産企業は持分融資または債券発行の形で海外資金を獲得した。中国の不動産市場の外資に対する魅力は、今年のマクロコントロールの引き締めによって弱まったわけではない。今年の上半期は、不動産分野のFDIが急速に伸び、ある月は同期比60%以上のペースで増加しました。趙慶明は言った。彼は、不動産分野の熱いお金は往々にして「賭」の性質を持ち、中国の住宅価格を賭けても下落せず、人民元の切り上げを賭けていると指摘しました。

実際、不動産の分野では多くの外国為替流入の圧力がかかっています。趙慶明は、「通知」の登場は現在の国内不動産市場の調整に協力する一方、「ホットマネー」の流入を抑制するのに役立つと指摘した。

「2011年には、黒字、為替差動、海外融資のコストが低いなどの要因で、ヘッジファンドの純流入が増加し、国内企業の海外融資活動が活発化する可能性がある。2011年には、中国の国際収支は依然として大きな黒字を呈しており、国際収支の運行は一定の変動を示す可能性がある」と述べました。外国為替局は今年6月に発表した「国家外貨管理局年報2010」で指摘しています。先日開かれた国家外貨管理局の支局長懇談会では、外貨局は「熱いお金」などの違法資金や国境を越えた利潤資金の流入に厳しく打撃を与え、引き続き「熱いお金」に打撃を与える高圧的な態勢を維持したいと述べました。

外国為替局は今年上半期に金融機関、大手企業などの市場主体と資本金の外貨決済、短期外債などの項目は特別検査を実施し、地下銭荘、ネットの外貨売買などの外貨違法犯罪活動に厳しく打撃を与えました。上期は1865件で、係争金額は160億ドル以上です。